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名古屋のオフィス空室率、最低水準を更新

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1: ニライカナイφ ★ 2018/08/11(土) 01:52:43.03 ID:CAP_USER9

◆名古屋のオフィス空室率、最低水準に 民間調べ

名古屋市内のオフィスの空きが減っている。
オフィス仲介の三幸エステートと三鬼商事によると、7月のオフィス平均空室率は両社とも統計開始以降の最低水準を更新した。
名古屋駅前や伏見地区などの主要地区は軒並み、空室率が下がった。

三鬼商事によると、名古屋のビジネス街の平均空室率は前月比0.1ポイント減の2.9%だった。
14カ月連続で低下し、2001年12月の統計開始以来、最低だった。

三幸エステートの調査では、平均空室率は0.1ポイント減の3.9%となった。
統計の対象にするビルなどが違うが、1994年1月の統計開始後、初めて3%台まで下がった。

地域別にみると、名駅地区は0.2ポイント減の1.8%と、初めて1%台になった。
伏見地区は0.2ポイント減の2.4%、栄地区は0.2ポイント減の3.1%と、主要地区で需給逼迫感が強まっている。

名古屋市内では2027年に開業予定のリニア中央新幹線の新駅開発に向け、古いビルの立ち退きが相次いでいる。
満床状態でビルの取り壊しが進むため空室率は低水準が続きそうだ。

日本経済新聞 2018/8/10 21:01
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34064240Q8A810C1L91000/


5: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 02:44:35.80 ID:P6UHq7120

数年前から名古屋の過ごしやすさに目をつけていたんだがとうとうバレたようだなこれは名古屋ブーム来るで


6: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 02:45:37.39 ID:lQ2QGwxO0

世界的な自動車メーカーあるのに交通マナー最悪レベルってなんなん


10: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 03:08:54.29 ID:DWSViNiC0

>>6
関東の人間だが
神奈川千葉に比べれば名古屋なんか
優等生レベルだぞ

8: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 02:48:08.94 ID:FbhN4yd+0

名古屋最低だなw


12: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 03:16:55.69 ID:4ZBjwVgWO

名古屋は暑すぎ
息できないレベル


15: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 03:23:09.90 ID:N0qr8i+d0

エビフライがエビフリャーになる暑さ


18: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 03:47:25.36 ID:GDF9qw4b0

ゴーゴー名古屋 未来の首都名古屋~

62: うさにゃん 2018/08/14(火) 12:28:56.32 ID:b20zvBXv0

>>18
リニアで東京都名古屋区になるからな!w


64: ナックル星人 ◆jzcSo72bTRQy 2018/08/14(火) 12:33:53.23 ID:LKdkD+BM0

>>62
無い、無い大阪が狙っているからね。

19: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 03:49:05.32 ID:lvOL6/DJ0

名古屋は再開発真っ只中だからなあ
想定どおりに行けばいいけど、このままだと供給過剰になるかもしれない


24: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 08:07:53.70 ID:5rx3Hq5S0

名鉄近鉄だとか興和だとか中日ビルだとか
構想はいろいろあるが、実際に建設中の大型ビルはない
今建設してないってことは、早くとも2年先まで大型供給はないということ
中小にしても、今結構ホテルはポコポコ作ってるが、オフィスビルはあまり多くない

25: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 09:55:17.48 ID:j6w3YD140

>>24
東京大阪に建設会社を押さえられてるんだろ。リニア開通なんてまだ10年先だから、オリンピック終わるまで大きな動きは無いだろ。


27: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 13:15:31.62 ID:CK9ffXJF0

名古屋の景気のよさが実感できない


28: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 16:58:49.93 ID:PX6NxKVm0

>>27
昔、名古屋に住んでて、北陸から戻ってきたけど、子供や若い人多い、車は軽四じゃなく新しい乗用車が多い、電車にガチで変な人が少ない、時給高い。こんな地域、今どき日本に少ないよ。


33: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 23:34:04.08 ID:wkvRmdom0

クソ暑い所にわざわざ集まるなよ。

34: 名無しさん@1周年 2018/08/11(土) 23:35:00.37 ID:voTE3E3b0

あぁ、そうかリニア開通見越しての事かいや (´・ω・`)


37: 名無しさん@1周年 2018/08/12(日) 04:58:58.95 ID:hhm9c0W60

建物潰して有料駐車場にしてるんだからそら減るわな


38: 名無しさん@1周年 2018/08/12(日) 06:03:52.12 ID:E1JgXIq20

>>37
デフレ真っ只中で耐用年数過ぎたビルは、解体後すぐに建替とは行かずに、しばらく更地にして駐車場などで一時的な土地活用をする。
再び景気が上向き出したら、駐車場の土地は簡単に更地に戻せるので、そこにビルを建てる。
今は、駐車場だった場所にビルが建ち始めているのと同時に、ちょうど今耐用年数に差し掛かったビルが解体と同時に建替が始まっている状況。


41: 名無しさん@1周年 2018/08/12(日) 07:13:27.95 ID:HP+7Q+w40

リニャー


49: 名無しさん@1周年 2018/08/12(日) 19:38:42.27 ID:vMOKYSd30

リニアはもう方式が時代遅れじゃね?


52: 名無しさん@1周年 2018/08/12(日) 22:36:37.02 ID:+MX6mm1B0

鉄道路線ふやしたほうがいいわ


56: 名無しさん@1周年 2018/08/13(月) 01:45:13.97 ID:PJeOb2rL0

うちの実家親しか住んでない。
景気の良いうちに引っ越してもらって売るのもいいのかな。


60: 名無しさん@1周年 2018/08/14(火) 10:23:09.70 ID:0kXGD2uh0

名古屋は景気が良いな
だから仕事も沢山あるだろうしな

61: 名無しさん@1周年 2018/08/14(火) 11:27:12.68 ID:BHi+jmdF0

>>60
あるけどそれは工員など二次産業の話でオフィス街で働くような仕事なら
東京のほうが多い 現に愛知県の女性の東京への流出は多い


69: 名無しさん@1周年 2018/08/14(火) 23:59:57.05 ID:80HdRBlV0

元からビルが少ないし名古屋は


80: 名無しさん@1周年 2018/08/15(水) 12:00:21.48 ID:j3l36hGP0

東京に桶狭間してやるだギャー


43: 名無しさん@1周年 2018/08/12(日) 10:36:18.44 ID:+iyDm9h50

名古屋は人口増加だしな
これからもリニア再開発とかで、
地方都市の割に発展著しい



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