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蘇る「団地」、タワマンにはないコミュニティー感が心地よくオシャレ化も

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1: 田杉山脈 ★ 2018/08/18(土) 19:26:02.18 ID:CAP_USER

ネガティブなイメージで語られがちな「団地」という住まい。しかし近年はイケアや無印良品とコラボしたオシャレな物件を提案し、新たな魅力を生み出しているようだ。変貌しつつある団地の最新事情に迫った。

7月28日に最終回を迎えた土曜ドラマ「限界団地」(フジテレビ系)で描かれる「団地」は、不気味な存在感を放っている。佐野史郎演じる「寺内さん」が引っ越してきたところから物語は始まり、一癖も二癖もある団地住民たちの闇が徐々に明らかになるというストーリーなのだが、ドラマの舞台となっているのは1970年代に建てられ、当時は庶民の憧れの存在だったという設定の団地だ。

 同作品のメインポスターでは、背景に陰鬱な雰囲気をまとった団地が連なっており、まるで事件現場のような陰々滅々とした住まいという印象を与える。

 そもそも平成の世にあって、「団地」という単語にポジティブな印象を持つ人は、どのくらいいるだろう。恐らくそう多くはないのではないか。

 これはあくまで団地で生まれ、二十数年を暮らした筆者自身の体感なのだが、時に「団地住まい」とは貧困や弱者という記号的イメージを与えてしまうことがあるように感じる。実際、筆者を含め、団地内の同級生たちは決して裕福な家庭ではなかった。しかしそんな団地が、近年は目覚ましい進化を遂げているのをご存じだろうか。

「団地は高齢者が住んでいるもの、そんなイメージを持っている方も多いかもしれません。しかし最近は20~30代の若夫婦、ファミリー層や学生さんにも多くご利用いただいています」

そう語るのはUR都市機構の営業推進担当・坂下さん。吉岡里帆が「ユーアールであーる♪」と軽やかに歌うCMも、団地のイメージを明るいものに変化させた一つだ。明るく、緑にあふれ、コスパもいいという印象を視聴者に与えた。

 ストック活用計画担当・坂田さんによると、近年の団地は若年層を取り込むための様々なプロジェクトを行っているのだという。

「団地というと、どうしても高齢者ばかりというイメージが先行してしまうので、その刷新のためにも若い方に人気な『無印良品』、『イケア』等の民間企業とコラボし、新しい団地の魅力を打ち出しています」

 無印良品とのコラボではフルリノベーションではなく、あえて団地の味わいを残すことにこだわった。というのも無印良品が団地についてのアンケートを一般の人に実施したところ、「自分で改装できるといい」という回答が多かったのだ。一部をURが改装すれば、あとは住む人が自由に、自分好みの部屋を作り上げる楽しみを持てるというわけだ。

「当初、フルリノベをするという考え方もあったのですが、無印良品さんが古いところを残しましょう!と(笑)。『MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト』は、団地の良さを見直し、生かしながら新しい賃貸住宅を造ろうというコンセプトなので、たとえば年月を重ねて風合いを感じられる柱や鴨居は残し、押し入れはふすまを外して大きな収納に。レトロな雰囲気を出せるドアの取っ手なども、そのままにしています。」

その一方で、畳は麻畳、台所はカウンターキッチン等に変更。白を基調に、シンプルで清潔感のある“無印”流のたたずまいも忘れていない。コストを抑えつつ、「組み合わせキッチン」や「麻畳」など、共同開発した商品も誕生させた。

 完全に団地の色を消すのではなく、新しい魅力を作る。近年、古民家など味のある物件に注目が集まっているように、新旧織り交ぜたその絶妙なバランスが若い世代の取り込みにも一役買っているようだ。それはイケアとのコラボレーションでも同様である。

「『イケアとURに住もう。』プロジェクトでは、デザインと機能性を兼ね備えたイケアのキッチンを採用した住戸を提供しています。 例えば 、北欧の家庭を訪れたかのようなカントリー調のキッチンを採用する等して、多様なニーズにマッチするようなキッチンスペースとなるように工夫しています」

https://diamond.jp/articles/-/176908




80: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 21:37:03.60 ID:BRNy+erh

>>1
ねーよw


2: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:28:08.03 ID:38kDQXXG

所詮団地は団地


69: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:55:15.70 ID:Z0VwzzPb

昭和の団地は独特な雰囲気だよな



3: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:28:26.03 ID:ZauzmFgz

アホかいまだに日本は糞ダサい団地ばかりだろ


5: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:33:49.10 ID:h4st9V+Z

外国人だらけじゃねえか


6: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:35:33.74 ID:7igPTBRy

日本のルールと慣習を守れない外国人はいらない
犯罪は一発アウト、例外なしで強制送還
日本人が安心して子育てできる環境整備が最優先


9: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:38:57.69 ID:bgQYwD3d

団地には変なのがたくさん集まってくる



10: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:39:16.13 ID:Rgw8QFE9

コミュ障のお前らには無理だな


13: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:40:40.75 ID:XanbUk/9

団地や市営住宅、別荘地にしても、「それまで人が住まなかった場所」「広い土地が用意できる場所」。
地盤が脆弱な湿地帯だったり、崩れやすい土地だったり、Bだったり、いろいろと気をつけた方がよい。



15: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:42:04.81 ID:QnVvlR1+

相変わらずテレビはろくでもないな
そうだよ団地は独居老人ばっかよ
リノベーションって言ったってやるの大変だよ
襖外して扉にしろっての?無理でしょ


16: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:42:40.80 ID:YWtdIMPo

平日の昼間に国籍不明の10代が屯ってラップやり始めたらそこはもうアウト



17: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:42:57.28 ID:Jql460cv

クワマンにはないコミュニティー感が……


18: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:43:26.50 ID:QnVvlR1+

ゴキブリいるしな


20: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:46:13.77 ID:QnVvlR1+

つか、窓のサイズがカーテンに合わないんだよなぁ
第一吐き出し窓も嫌だし
壁も白いし
壁紙張り替えんのも大変だよ金かかるし
きれいに張れないかもしれないし
エアコンの管とか洗濯機置いたら排水管を風呂場まで伸ばさないといけないから
またいでトイレ行くしかないしwww


25: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:50:33.90 ID:necNW0tX

実はその部屋3年前に孤独死・・・



26: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:52:13.47 ID:QnVvlR1+

>>25
そんなん普通だからwww
俺事故物件3件目だし


28: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:55:38.23 ID:q7mYP5Yt

旧国鉄の社宅住まいだが、まさに団地
設備は古いがコンクリートの壁は馬鹿みたいに厚い
色々手を入れて楽しんでる
思いのほか虫は出ないが、冬が寒いw

そろそろ、新築の社宅に引っ越し


29: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:55:45.94 ID:g5N5ymTD

中国人だらけだよ。


30: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:55:50.93 ID:xrNgWGDU

一時期流行ったシェアハウスみたいな匂い



31: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 19:56:07.11 ID:1q8o9iqp

〇〇団地行きってバスどにもあるだろ


33: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:00:04.62 ID:+g5+IA4E

お洒落とかそういう話ではなくて
団地というのは一種の村社会なの
だから敬遠されるわけです


34: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:00:11.80 ID:XyFr2neD

綺麗にするのは当たり前だが 安けりゃ住むわな。


37: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:06:24.41 ID:cS13jegv

築何年だよ?
内装水回り電気取り替えたところで躯体がたいしてもたんのとちゃうか?



39: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:07:18.61 ID:QnVvlR1+

>>37
40年以上じゃね?


43: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:12:31.93 ID:pcNEZ2xh

>>37
耐震基準も古いしね


38: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:06:55.41 ID:RV8FYXtg

5階建てなのにエレベーターがない それが団地


41: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:10:02.61 ID:DDXPGzE/

都営団地はモラルも収入も何もない下流民だけ
事故物件多数



50: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:18:40.94 ID:OodIxuaU

>>41
それそれモラルが限界突破したレベルでわんさか低そう

高級マンソンにもモラルの低い人間はいるけど、ほんの一部なんだよな
管理会社に通報すればイチコロ


45: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:16:22.76 ID:CpqQN5cu

タワマンみたいな上階ほど金持ちで見下しあいしながら生活するより
貧乏人同士集まって住むほうが気が楽そうだしな


48: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:17:09.89 ID:OodIxuaU

団地にはガイコクジンがBBQしてるイメージ
ごみ捨て滅茶苦茶、治安崩壊


49: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:17:15.47 ID:dQxVFjz5

団地は、DQNが住むと崩壊する
酷いところだと、DQNが住んている部屋を中心に上下左右が空き部屋になっている
高齢者だけがひっそりと住んでいる団地は、逆に住み心地が良いみたいだど



61: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:32:41.70 ID:O2Xx4w1N

団地は案外、音が響かない
レオパレスとか大東建託に比べれば、安くて遥かにいい


64: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:39:14.59 ID:dQxVFjz5

>>61
1981年以前に建てられたURはそんなこと無いよ
窓の気密性が低いから、ベランダ伝いに横の部屋の声が聞こえてくるし、扉もプアだから
玄関からも横の部屋の声が聞こえてくる
隣の部屋で子供が飛び跳ねると、テーブルの上のコップが音を立てて震えるし


68: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:52:57.31 ID:3Pv6+ILI

イオンと合体して住んでりゃなんでもできるようにしてくれ
出かけるのもめんどくせぇ


59: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:29:24.59 ID:uuS9hzu1

子供は小学生。親は若くて元気が良い。爺さん婆さんもそれなりに元気だから
近所付き合いも苦にならない。

そんな条件が揃っていればいいんだけどね。
あともうひとつは、経済成長が著しい国力かな



60: 名刺は切らしておりまして 2018/08/18(土) 20:32:03.36 ID:dQxVFjz5

1981年以前に作られた団地は止めておいたほうが良いよ
家賃は安いけど、壁床配管扉が本当に酷いから
団地に住もうとしているなら、一度住んでみてから、今住んでいる物件を解約したほうが
良い
URも同じだからね




元スレ:http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1534587962/