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【悲報】韓国さん、日本の不動産を狙っていることが判明・・・

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1: 田杉山脈 ★ 2019/06/11(火) 23:27:35.46 ID:CAP_USER

日本の不動産を買う韓国の資産家が増えている。

海外不動産投資諮問会社のグローバルPMCは先月日本で2件の売買取引を成功させた。個人投資家のAさんは東京都港区にあるあるマンションのペントハウスを約13億円で買った。また別の投資家のBさんは東京にある新築マンション5戸を約2億円で買った。2004年に設立された中小型ビル資産管理専門企業のグローバルPMCは新韓銀行やハナ銀行などと海外不動産投資諮問サービス業務協約を結び海外不動産投資諮問サービスをしている。この会社は昨年12月に東京都中央区にある約13億円の中小型ビルの売買取引も仲介している。同社のキム・ヨンナム代表は「譲渡所得税重課などで韓国の不動産投資の魅力が大きく落ちた。資産家がポートフォリオ分散などの次元から海外不動産投資に高い関心を見せている」と話した。

韓国経済TVが7~9日にソウルのCOEXで開いた「2019不動産エキスポ」でも海外不動産投資館が最も大きな人気を呼んだ。グローバルPMC関係者は「博覧会期間に40件ほどの相談が行われた。資産家は主に日本、米国、オーストラリア、カナダなど先進国の不動産投資に関心を見せた」と話した。大阪にある不動産投資諮問会社の清陽通商の栗本唯代表は「昨年までは中国人が主に日本の不動産に投資したが、今年に入り韓国人の問い合わせが急に増えている。人口減少が売買価格の変数として作用する可能性があるだけにキャピタルゲインよりも5%前後の安定した利回りを目標に投資するのが望ましい」と話した。

企画財政部によると、昨年の不動産海外直接投資額は50億7800万ドルで前年の37億6700万ドルから34.8%増加した。海外直接投資額とは国内に居住する個人または法人が海外に直接投資した金額を意味する。賃貸事業をするために海外にある不動産を購入した資金も海外直接投資額に含まれる。

これまで海外不動産投資は主に資金力を備えた機関投資家の領域とされてきた。個人投資家はリートやファンドなどを通じた間接投資を主にしてきた。だが海外不動産投資諮問会社が登場して海外不動産に対するアクセス性が大きく向上したというのが業界関係者らの説明だ。海外不動産投資諮問会社は物件紹介から契約事後管理まで全過程を支援する。
https://japanese.joins.com/article/303/254303.html




96: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:40:24.21 ID:70KX9pkY

投資でも労働者でも国外頼みなのは国家運営の失敗
拝金主義すぎ


3: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:30:24.97 ID:pJQTnI/x

反日教育受けてきたくせに日本に来ようとする神経


4: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:30:29.18 ID:zkkDqbAw

在日が本国のをだましてる構図?


6: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:33:54.22 ID:HxYgEZBX

これはマジで阻止して欲しい
中国人なんかよりよっぽど悪質


10: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:39:29.43 ID:LHqDFfz1

不思議の国の国民だな
嫌い嫌いと言いながら買い物する


12: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:47:55.90 ID:wSDeo0X2

大 歓 迎

ただしオリンピック後に日本景気低迷で二束三文になるかもしれんぞ


16: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:56:25.76 ID:QwzLE/aT

国外居住外国人が日本国内の土地取得の時は、固定資産税やら不動産取得税など
諸々の金額をアップしておけ


19: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:04:46.35 ID:Yj1dZMzj

ウォン安じゃなかったの?

まあ買えるなら買ってくれよ


21: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:12:20.28 ID:5FQnr79j

やめろよ、資産価値が下がるじゃないか!



24: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:24:26.81 ID:H8eWd9Hv

うちの田舎の不動産売っても良いよ
空き家で誰も住んでいないけど
壊すにも金居るから公共事業のタイミングで吹っ掛けようと思ってるけど工事計画すらない


26: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:25:59.18 ID:/S07Gbsn

日本も少子化だし今が高値だぞ
まぁ外国人が高いところで掴んでくれるならwelcomeだわ


31: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:55:45.72 ID:poRMnlAT

買うのはいいけど、マンション管理費を滞納するし、連絡がつかなくなるし・・・


37: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 03:40:17.98 ID:nVmVPsA7

いよいよ韓国人に日本が買われる時代がやってきた


38: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 04:25:07.18 ID:N/8eaubS

「投資目的」なんだろうけれど、意外と不動産価格は下がらないのかもな。


45: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 05:37:45.00 ID:WRW3911C

値下がり確実なのに本当に馬鹿だな。


48: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 06:33:52.72 ID:suYAT+RR

オリンピック前に売るとか上手やな
海外の不動産や株式にウォンが逃げてるならこれからもウォン安続行やな


50: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 06:47:15.51 ID:BbDvr1mu

徴用工問題が正当とされるんなら
日本が朝鮮半島に残して来た何十兆円の資産を日本は請求できることになるな。


55: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 07:22:53.99 ID:yrcBjPRY

投資用だから実際に住むわけじゃないのか?まあ暴落するだろうし、何がしたいのか分からん


58: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 07:57:27.36 ID:7VNfllDn

やめろよ
国交断絶寸前なんだし、そっちのせいで


64: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 08:34:12.88 ID:7y6oiiu1

相続はしたものの管理しきれない、タダでいいから引き取って欲しい土地は多いからな。
日本に国土攻撃したい韓国人・中国人の需要と、日本人の供給が一致しているwin-winの関係。


67: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 08:42:38.90 ID:4z8RkFkb

永住権もセットで売り出せ、住まなきゃならないのと、国内への貯蓄や投資の条件も


71: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:18:43.56 ID:F+EagqWB

日本の不動産は異様に安い
香港あたりに比べたら驚くぞ


72: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:21:35.81 ID:rtH4HPZn

そもそも外国籍が買えるのがおかしいんだよ
いつでも回収できるように海外勢は借りる名目で売れよ
でも特定アジアはお断りな


83: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:58:02.91 ID:w1nbjzSJ

税金を日本人や他の外国人の20倍位とってやれ。
韓国人は特別扱いしないとダメだぞ。


84: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:14:30.85 ID:PrSk+l5J

>>83
土地や不動産は持って帰れないし、有事の際には法律変えて奪還すればいいだろ


89: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:35:27.03 ID:ryyTZZd1

高値で売って税金とって、払えなきゃ、ちゃんと土地取り上げろよ。
それならOKだ


93: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:39:37.61 ID:TZyiRbz5

不動産を韓国人に売るな。
そんなことして、国民に良いことなんて何もないし、危険だよ。


95: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:39:57.80 ID:Uvwl8ms4

こりゃ今後日本社会で韓国人が「親日親日(親韓)」煩くなるだろうな。
アメリカで成功してりゃ差別だの被害者だの言わなくて済むだろうに。


79: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:52:25.27 ID:pNb6aKDC

外国人に買ってもらって地価維持するのかな


77: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:45:26.92 ID:JnsqSJc7

国としたら納税しない国民より、たくさん納税してくれる外国人に住んでもらいたい







元スレ:http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1560263255/