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不動産営業マンのワイがやらかした失敗TOP3




1: 思考 20/07/17(金)21:51:12 ID:ypU

ちなみに、新卒でアパートやマンションの賃貸不動産の仲介業をやってます

ほな、いくで



2: 思考 20/07/17(金)21:52:33 ID:8Sq

買った後でエコポイント付かねえとか言いやがってぜってぇ許さねぇからなオイ


3: 思考 20/07/17(金)21:56:08 ID:ypU

第3位
鍵紛失事件。
文字通りの事件。
入社した当初に物件巡りをした際に家賃15万のマンションの鍵を紛失したことに気がついた。その日は13軒ほど回っていて、そのマンションは3軒目あたりだった。
さて、会社に戻ろうとした際にある違和感に気がつく。
15万のマンションの鍵を閉めた記憶がないのだ。一気に冷や汗をかき一瞬思考停止、ハンドルを持つ手も汗でビチャビチャになる。
とにかく探しまくった、今日行った物件を一軒一軒また確認して鍵を探し回った。
そこでようやく貸家に置きっぱなしなことに気がつき、貸家に戻ると案の定玄関にマンションの鍵を置きっぱなしだった。
ワイはなんとか鍵を見つけことなきを得たのだ。
ちなみに鍵を失くすと数万円の弁償、下手したらマンションからの契約を切られるレベルの事件。


4: 思考 20/07/17(金)21:58:46 ID:xct

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5: 思考 20/07/17(金)21:59:28 ID:ypU

第2位
お客さんを勝手に帰した事件。
来店されたお客さんを内覧に連れて行った際に、時間はもう夜の6時を過ぎていた。1日では契約に決まらず、このまま会社にお客さんを連れて帰れば上司からの詰めが待っているのがわかっていた。
そこでワイは、お客さんに「今日決めるのは難しそうですよね?ゆっくり考えてもらってご連絡いただけますか?」と半ば強制に現地解散を提案した。
お客さんも、「そうですね、また考えて連絡します」といってくれたので駅まで送って現地解散となった。
ちなみに当然だがお客さんを帰すのはご法度であり、バレたら鬼のような上司の怒りが待っている。
電話でワイは、「お客さんなんか急いで帰られました」と嘘の報告。上司からお客さんに連絡が入ったら確実にバレるが、定時を過ぎていたためこなんとその場を凌いだ。
ちなみに後日上司からお客さんに電話を入れたらしく、お客さんは面倒だったのか「はい、そうですね急いで帰りました」と言ってくれた。


13: 思考 20/07/17(金)22:05:00 ID:Apz

>>5
これなんであかんの


15: 思考 20/07/17(金)22:05:18 ID:gJA

>>13
契約を取ってないから


17: 思考 20/07/17(金)22:06:01 ID:ypU

>>13
再来は基本時間の無駄ってされてるし、賃貸不動産の営業ならその日中に契約取るのがノルマやから


8: 思考 20/07/17(金)22:00:53 ID:Zqz

>>6
めっちゃ速くて草


7: 思考 20/07/17(金)22:00:32 ID:YjH

ワイ財務部、営業はできないと悟る


10: 思考 20/07/17(金)22:02:20 ID:ypU

>>7
できる奴は英雄、出来やい奴は一生奴隷や
営業は基本自己責任なので、周囲もサポートしようがないしね


9: 思考 20/07/17(金)22:01:28 ID:cpR

ワイも大学生時代に全く同じアルバイトやったわ
ちなここまでの2つ全く同じことやらかしてる


11: 思考 20/07/17(金)22:03:57 ID:cpR

やらかしは数えきれんほどやったけど、一番やばかったやらかしは内見先の物件の位置がわからず30分ぐらいお客さんを連れ回したことかな


12: 思考 20/07/17(金)22:04:40 ID:ypU

>>11
些細なことやけど、不動産営業にとっては致命的なミスやな


14: 思考 20/07/17(金)22:05:13 ID:ypU

第1位はこいつや

第1位
契約確実に取れます!嘘つき事件
つい最近のこと、夕方に来店したお客さんを内覧に連れて行った。4件ほど巡ったが、後の2つをめちゃくちゃ気に入ってた。それでもその日中には決めれないと言うことでまた後日ということになった。ちなみに上司からは絶対に契約取って来いと言われていた。
後日なのは問題ないのだが、帰り際にそのお客さんが「この2件とあと他社さんの1件があるのでこの3つです検討します」と言われたのだ。
完全に後出しジャンケンされた気分だった。確認を取ってなかった自分が悪いのだが。
さっきも言ったが、基本的に後日に契約というのはワイの会社ではよくないとされている。そのことを電話で上司に伝えた際にも詰められた。
そこで更に「他社物件にします」となった場合は殺されかねない。


18: 思考 20/07/17(金)22:06:31 ID:8Sq

>>14
結局取れたんこれ?


20: 思考 20/07/17(金)22:07:30 ID:ypU

>>18
取れた
なんとか助かった。


16: 思考 20/07/17(金)22:05:45 ID:3ey

なんでもいいけどワイの会社に営業の電話すんのやめてほしい


19: 思考 20/07/17(金)22:06:35 ID:ypU


ちなみにその時の会話が
上司『は?なんで?決めてきてって言ったじゃん』
ワイ「いや、あのー、はい、どうしても今日決めれないみたいです」
上司『いや、決めてきて』
ワイ「はい、でも明日には確実に答え返ってきます』
上司『絶対うちの物件で決まるんだな?』
ワイ「はい、絶対です!確実にどっちかの物件で決まります!他社はないです!」
上司『はぁ…、わかった」

ちなみに、うちの物件で決まる確率は高かったが確実ではなかった。完全に賭けに出た。

結果として、次の日にお客さんが来店してくれてうちの物件に決めてくれたのでワイの命は助かった。


23: 思考 20/07/17(金)22:08:37 ID:cpR

>>19
こういう運に助けられることってかなりあるよな
ただワイが働いた会社は詰めはあんま無かったから必然的にここまでプレッシャーもなかったな


21: 思考 20/07/17(金)22:08:03 ID:hyp

コロナの影響ありそう


30: 思考 20/07/17(金)22:10:39 ID:ypU

>>21
あるで
上司ちゃんもなんだか機嫌が悪かったから、朝からイライラで朝礼怖かったンゴねぇ~


32: 思考 20/07/17(金)22:11:21 ID:hyp

>>30
それコロナ関係あるんか?


35: 思考 20/07/17(金)22:12:47 ID:ypU

>>32
コロナで客足減って、売上も前年比の半分とかやったからな


22: 思考 20/07/17(金)22:08:13 ID:8Sq

はぇ~新卒なのにもうこんな修羅場かいな

まぁでもイッチちゃん仕事できそうやし大丈夫でしょ
新卒で営業行くってメンタルがもう凄いわ