1: 思考 2025/09/15(月) 23:33:11.15 ID:0D76TkzF0.net
売り抜けに成功した
中間おすすめ記事： 思考ちゃんねる
2: 思考 2025/09/15(月) 23:33:47.97 ID:JYoWLW9+M.net
良かったね☺
いくら儲けたん？
いくら儲けたん？
3: 思考 2025/09/15(月) 23:34:45.40 ID:0D76TkzF0.net
>>2
400万ぐらい利益出た
400万ぐらい利益出た
4: 思考 2025/09/15(月) 23:35:20.10 ID:JYoWLW9+M.net
>>3
すげー！
すげー！
6: 思考 2025/09/15(月) 23:36:47.12 ID:0D76TkzF0.net
>>4
7年前ぐらいに2部屋購入して合計でそれぐらいや
7年前ぐらいに2部屋購入して合計でそれぐらいや
5: 思考 2025/09/15(月) 23:36:21.87 ID:UyiG8IqU0.net
税金考えてる？
9: 思考 2025/09/15(月) 23:38:44.20 ID:0D76TkzF0.net
>>5
税引きでそれやで
税引きでそれやで
7: 思考 2025/09/15(月) 23:38:18.94 ID:xeJiyXVL0.net
サブリース契約解約させてもらえたんやな
10: 思考 2025/09/15(月) 23:39:25.18 ID:0D76TkzF0.net
>>7
サブリースではないで、収納代行だけや
サブリースではないで、収納代行だけや
8: 思考 2025/09/15(月) 23:38:26.31 ID:gWWwR13u0.net
何千万の世界の話なのにそんなもんしか利益出ないんか
賃貸分含めたらもっとあるとか？
賃貸分含めたらもっとあるとか？
中間おすすめ記事： 思考ちゃんねる
11: 思考 2025/09/15(月) 23:40:11.00 ID:0D76TkzF0.net
>>8
7年で400万やで？めちゃくちゃすごいやん
7年で400万やで？めちゃくちゃすごいやん
29: 思考 2025/09/15(月) 23:51:51.10 ID:JxpTwLOM0.net
>>11
この7年でどれだけ株価上がったと思ってるんや
その資金投資してたらもっと儲かっとるやろな
この7年でどれだけ株価上がったと思ってるんや
その資金投資してたらもっと儲かっとるやろな
30: 思考 2025/09/15(月) 23:52:31.85 ID:0D76TkzF0.net
>>29
君はワイより情弱やね
君はワイより情弱やね
36: 思考 2025/09/15(月) 23:57:10.51 ID:JxpTwLOM0.net
>>30
ローンの返済は全て不動産ビジネス側で完結したって意味でええんか？
ローンの返済は全て不動産ビジネス側で完結したって意味でええんか？
38: 思考 2025/09/15(月) 23:58:41.52 ID:0D76TkzF0.net
>>36
もちろんやローン完済した残りが400万
もちろんやローン完済した残りが400万
12: 思考 2025/09/15(月) 23:40:41.02 ID:wZqJoWT+0.net
400儲けてある程度の年数分の賃貸料も得してることになるやろ？よかったやん
で、今後住む家はどうすんの？
で、今後住む家はどうすんの？
13: 思考 2025/09/15(月) 23:41:24.49 ID:0D76TkzF0.net
>>12
投資用やから自分では住んでないよ、人に貸すだけ
投資用やから自分では住んでないよ、人に貸すだけ
14: 思考 2025/09/15(月) 23:42:02.29 ID:0MwfhHkL0.net
お前に騙されて400万損した奴がいた事を忘れるなよ
16: 思考 2025/09/15(月) 23:42:32.39 ID:0D76TkzF0.net
>>14
なんでそうなる
なんでそうなる
21: 思考 2025/09/15(月) 23:45:06.23 ID:267QY5E/0.net
>>14
だまされ？
だまされ？
15: 思考 2025/09/15(月) 23:42:25.83 ID:UyhVRWhb0.net
その期間払ってた仮定した場合の家賃を考慮したらもっと利益出てるだろ
18: 思考 2025/09/15(月) 23:43:19.03 ID:0D76TkzF0.net
>>15
だからワイは住んでないよ、人に貸して家賃でローン返済するスキームや
だからワイは住んでないよ、人に貸して家賃でローン返済するスキームや
17: 思考 2025/09/15(月) 23:42:34.14 ID:gWWwR13u0.net
売値と賃料合わせて税金引かれて400万の儲けってこと？
19: 思考 2025/09/15(月) 23:44:02.91 ID:0D76TkzF0.net
>>17
単純に手元に残るのが400万やと理解してくれ
単純に手元に残るのが400万やと理解してくれ
23: 思考 2025/09/15(月) 23:45:58.49 ID:wZqJoWT+0.net
>>19
なんやもったいないな
立地いいとこならもっと儲けれたやろ
なんやもったいないな
立地いいとこならもっと儲けれたやろ
24: 思考 2025/09/15(月) 23:46:51.22 ID:0D76TkzF0.net
>>23
どうなんやろな、ワイは400残っただけでうれしいわ
どうなんやろな、ワイは400残っただけでうれしいわ
20: 思考 2025/09/15(月) 23:44:41.20 ID:bqBb1Hiu0.net
イッチの勝ちやね
22: 思考 2025/09/15(月) 23:45:11.08 ID:0D76TkzF0.net
>>20
運だけで生き延びた、無知やった
運だけで生き延びた、無知やった
25: 思考 2025/09/15(月) 23:47:12.02 ID:gWWwR13u0.net
なんか微妙に感じてしまうわ
まぁプラスだっただけいいのか
まぁプラスだっただけいいのか
26: 思考 2025/09/15(月) 23:48:05.16 ID:0D76TkzF0.net
>>25
空室続いたら大損こく可能性もあったからまぁ良しとする
空室続いたら大損こく可能性もあったからまぁ良しとする
27: 思考 2025/09/15(月) 23:48:13.26 ID:267QY5E/0.net
空き家率どんくらいだったんや？
利回り考えたら売るのアホくさくない？
そのまま担保にして買い増せばよかったのに
利回り考えたら売るのアホくさくない？
そのまま担保にして買い増せばよかったのに
28: 思考 2025/09/15(月) 23:49:52.87 ID:0D76TkzF0.net
>>27
1部屋は法人が借りてくれてるから入居率100％やな、もう1部屋は7年で2ヶ月空室やった
1部屋は法人が借りてくれてるから入居率100％やな、もう1部屋は7年で2ヶ月空室やった
33: 思考 2025/09/15(月) 23:56:52.43 ID:98toRBF40.net
>>28
優良物件で草
投資用ワンルームってサブリースつけて実際は全然入居者居ないのがほとんどやろ
優良物件で草
投資用ワンルームってサブリースつけて実際は全然入居者居ないのがほとんどやろ
37: 思考 2025/09/15(月) 23:58:03.28 ID:0D76TkzF0.net
>>33
そうでもないと思うで、よほど変な物件買わない限り
そうでもないと思うで、よほど変な物件買わない限り
31: 思考 2025/09/15(月) 23:55:55.82 ID:GgCYLjvv0.net
よく損切りしなかったな
頑張ったと思うで
あっ、損切りすら出来ないタイミングだったっけ
頑張ったと思うで
あっ、損切りすら出来ないタイミングだったっけ
34: 思考 2025/09/15(月) 23:57:00.46 ID:0D76TkzF0.net
>>31
最初の4年ぐらいは節税効果でかいのと売ったら税金高くて売るに売られへんねん
最初の4年ぐらいは節税効果でかいのと売ったら税金高くて売るに売られへんねん
40: 思考 2025/09/16(火) 00:00:05.71 ID:snGWVglI0.net
>>34
ええな
まあそん時に2LDKもしくはそれ以上の物件に投資してればなんてタラレバだからな
結果オーラーよ
ええな
まあそん時に2LDKもしくはそれ以上の物件に投資してればなんてタラレバだからな
結果オーラーよ
32: 思考 2025/09/15(月) 23:56:07.84 ID:/vHbPG5x0.net
ショボ
2008年に４３００で買ったのが８５００になったわ
2008年に４３００で買ったのが８５００になったわ
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